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(下篇)8個步驟教你驗收完美新房,收房驗房必備技能get√

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2024-02-24 11:21:17【


新房下房以后,一般都要到物業(yè)簽字確認(rèn)收房,這個環(huán)節(jié)大家千萬不要掉以輕心!一定要把房子仔仔細(xì)細(xì)檢查一遍,沒有問題才能簽收!如果存在問題,一定要向物業(yè)報備維修,一旦開始裝修再發(fā)現(xiàn)房屋的問題,開發(fā)商可能會推卸責(zé)任哦!今天,小編就從家裝第一課收房驗房篇開始教大家如何驗收完美新房~

 

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 強(qiáng)弱電檢測 

 

強(qiáng)弱電包括插座、電燈、開關(guān)、電閘箱和有線電視網(wǎng)線等。

 

01、樓宇對講、門鈴、緊急呼叫按鈕等設(shè)備使用正常。



02、使用相位儀檢查屋內(nèi)各插座零火地線是否正確。



03、屋內(nèi)所有開關(guān)正常有序,各線路均有電。



04、檢查電閘箱內(nèi)各分路控制功能正確,線路無錯亂。



05、檢查電表不松動,并記下當(dāng)前使用的項目,以防多收費(fèi)。



06、有線電視線路、網(wǎng)線的接口應(yīng)有預(yù)留。

 



 排水檢測 

 

給排水簡單來說就是檢查給水排水是否正常。

 

01、給水管道是否安裝牢固無滲漏,給水正常水壓達(dá)標(biāo),這里檢測水壓需要用到測壓表哦。



02、排水管道安裝牢固無滲水,記得檢查房頂樓上的排水管道是不是漏水。



03、排水管道順暢無阻塞,管道高出地面有一定的預(yù)留,管道口做好封閉保護(hù)處理。



04、空調(diào)冷凝水管和雨水管分管設(shè)置。



05、檢查排水管道是否有反水灣,如果沒有反水彎,需要購買有防臭防溢水的地漏哦~

 



 防水檢測 

 

01、屋內(nèi)有水區(qū)域的地面必須涂刷防水層。



02、墻面防水層干區(qū)至少涂刷到0.3米處,濕區(qū)不低于1.8m



03、檢查頂面地面以及上下水管道是否有破損、漏水的痕跡。



04、蓄水試驗48小時內(nèi)無滲漏為合格(一定要與樓上樓下的鄰居打好招呼哦~)。

 



 其他項目 

 

01、風(fēng)煙管道排氣通暢,屋內(nèi)無異味。



02、采暖、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備品牌型號與合同一致,安裝完好。



03、燃?xì)夤艿腊惭b牢固,表面防銹層完好,穿過樓板的位置是否使用了阻燃材料。



04、燃?xì)夤艿?/span>3m以內(nèi)不應(yīng)該有插座電源等設(shè)施。



05、高層檢查是否有防火警報設(shè)置,樓道內(nèi)應(yīng)有滅火設(shè)備。



06、陽臺窗戶是否依照合同安裝護(hù)欄。



07、室內(nèi)隔音。

 

地面和頂面一定要仔細(xì)檢查,如果發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系物業(yè)報修,在裝修的過程中也要告知施工方,這樣在施工過程中也可以進(jìn)行修補(bǔ)和完善。

 

 

 

創(chuàng)之鴻裝飾

電話同微信|18602295664

地址|南開區(qū)長江道55號清新大廈C3

 

 

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