二手房裝修后，一定要嚴(yán)格驗收。住上新家居肯定非常開心，同時二手房房屋的裝修也要保質(zhì)保量及注重安全性。那么二手房裝修驗收有哪些要點呢？下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來給您介紹一下。

第一步，二手房裝修驗房的步驟

1.二手房裝修，先驗房后簽字交費

二手房裝修，一般收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。業(yè)主可同他們交流，二手房裝修驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表。

注意：二手房裝修驗房時，不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗房問題備案單。

2.二手房裝修，簽相關(guān)合同

二手房裝修，簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

3.二手房裝修，要查看三書一證一表

二手房裝修的三書一證一表，是購入二手房最關(guān)鍵的證件，其中“三書”指《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。

4.二手房裝修，交合理費用  

二手房裝修，這里的合理費用一般為有物價局批文的物業(yè)管理費，還有裝修押金、垃圾清運費等。